Технический план может потребоваться при официальной регистрации заключаемого договора аренды, если он (договор) оформляется на большой срок – дольше, чем на 1 год.
В ЕГРН помещение, которое предполагается сдать в аренду, имеет право быть представленным полностью (то есть как единое, целое помещение) либо как составная часть помещения/здания.
Если помещение предполагается отдать в пользование на правах аренды целиком, тогда для регистрации договора аренды потребуется выписка из ЕГРН на помещение и технический план в данном случае не понадобиться.
В том случае, если предполагается отдать в пользование на правах аренды не полностью, а частично, тогда в выписке нужно продемонстрировать конкретную арендуемую часть и в данном случае необходима подготовка технического плана.
Компания КЦ "РостовскийКадастр" оказывает весь спектр услуг по составлению технического плана квартир по выгодным ценам в Ростове-на-Дону. Мы выполним работу срочно, если у Вас возникнет такая необходимость. Многолетний опыт в сфере недвижимости позволяет гарантировать высокое качество конечного результата.
Технический план объекта — это документ, содержащий информацию о квартире, здании или помещении. Он необходим при вводе в эксплуатацию объекта недвижимости или при его постановке на кадастровый учет. То есть этот документ потребуется при любых операциях, связанных с официальным оформлением.
Технический план требуется для квартиры, дачного дома, офиса, гаража, недостроенного сооружения. С его помощью можно получить кадастровый паспорт, для этого документ подается в территориальный орган кадастрового учета.