РОСРЕЕСТР
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР
"РостовскийКадастр"
Звоните
Технический паспорт на недвижимость
От 8 000 рублей
Техпаспорт выдаётся как на целые здания, так и на отдельные помещения – квартиры. Кроме того, такой документ можно получить на нежилые постройки, к примеру, на гараж или недострой. В зависимости от объекта содержание документа, разумеется, может варьироваться.
Техпаспорт получается на объект недвижимого имущества и включает в себя полную информацию об этом объекте (характеристики, оценка стоимости, размеры, наличие отделки, материалы строительства, дата ремонта, полный адрес и прочее).
Этапы работ при изготовлении технического паспорта на недвижимость
- Запрос данных: паспорт, адрес местоположения объекта, проект, старый технический паспорт на объект (необязательно).
- Подписание договора и оплата 100% стоимости.
- Обмерные работы помещений объекта.
- Подготовка и передача заказчику технического паспорта с печатью и подписью кадастрового инженера.
Кому выдаётся технический паспорт на недвижимость
Получить техпаспорт могут всего три лица:
- Владелец,
- Арендатор, если он снимает жильё у муниципалитета,
- Доверенное лицо, если предоставит заверенную нотариусом доверенность.
Составление техпаспорта компанией GIKON.PRO 10 дней и стоит от 3 000 рублей.
Зачем нужен этот документ
В период с 1997 по 2013 год техпаспорта было достаточно только для проведения сделок с недвижимостью.
Но, по закону, с 1 января 2013 года техпаспорт также требуется в случаях:
- Кредитные организации при залоге, оценке и т.д.
- Коммерческие Банки при приобретения ипотечного жилья,
- Страхования имущества,
- При судебных спорах, объектом или объектами которых является недвижимость,
- При составлении завещания и нотариального оформления наследства.
- Горгаз, Межрайгаз и т.д для подключения газа.
- Водоканал и другие экспулатирующие службы для внутренних расчетов и подсчетов.
Если техпаспорт был получен в период до 1 января 2013 года, он подаётся в составе пакета документов для оформления техплана можно и без него.
На данный момент техпаспорт не используется ни при регистрации сделок с недвижимостью, ни при оформлении прав собственности.
Различия между техпаспортом и техпланом
Очень часто заказчики путают технический паспорт и технический план. Это два совершенно разных документа. Для чего требуется техпаспорт на недвижимость, мы уже описали выше.
Техплан требует составления схем участка, то есть проведения геодезических измерений. Поэтому для его составления требуется работа специалиста, кадастрового инженера, успешно прошедшего аттестацию.
Задача техплана состоит в предоставлении достоверной информации для регистрации объекта в государственном реестре. Поэтому техплан составляется как в случае запланированной перепланировки в доме, так и при сделках с недвижимостью.
То есть, в отличие от техплана, техпаспорт требуется для внутренних целей таких организаций, как страховые фонды, нотариальные конторы, банки, горгаз, водоканал или службы опеки.
Техплан необходим для государственного кадастрового учета.
Учесть все нюансы трудно даже специалисту с юридическим образованием, если он не имеет достаточного опыта работы в сфере имущественного права. Поэтому во избежание неприятностей лучше обратиться к опытному профессионалу.
С КЦ "РостовскийКадастр" вы можете быть уверены в результате
Этапы работы по составлению техпаспорта на недвижимость :
Компания КЦ "РостовскийКадастр" осуществляет подготовку технических паспортов на объекты недвижимости на территории всего Ростова-на-Дону и Ростовской области. Работы проходят в пять этапов:
- Сначала потребуется запрос данных, получение документом. Мы должны узнать от вас адрес расположения объекта, на который требуется техпаспорт, получить проект или старый техпаспорт на объект (если таковой имеется у вас в наличии).
- Мы подписываем договор. Оплата в данном случае составляет 100 % от всей стоимости работ.
- Проводятся необходимые обмерные работы всех требуемых помещений объекта.
- Изготовление технического паспорта, который заверяется личной печатью и подписью кадастрового инженера, работавшего над его созданием.
- Передача заказчику.
| Вид работ | Цена с выездом техника | ||
| Изготовление технического паспорта на недвижимость | от 8 000 руб | Связаться |
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!
Проконсультироваться
Адрес
- Ростовский Кадастр, Россия, Ростов-на-Дону, Проспект, Маршала Жукова, 36/5
- Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00
Адрес
- Ростовский Кадастр, Россия, Ростов-на-Дону, Проспект, Маршала Жукова, 36/5
- Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00