Ситуация: ЗУ и дом не были оформлены своевременно. 

На дом есть старое разрешение на строительство 1991 года. 

Больше ни каких документов нет. 

Землю поставили на кадастровый учет по схеме на кпт (кадастровый план территорий)

Вопрос: возможно ли осуществить постановку на кадастровый учет (как ранее учтеный)и зарегистрировать права на жилой дом, на зем участке без прав, на основании постановления о предварительном согласовании схемы на кпт и разрешения на строительство?

Ответ: Нет. Ранее учтенный - это объект, который существовал до 1998 года (+-)и право на него было учтено в соответствующих органах.

 Разрешение на строительство не равно праву собственности. 

Если нет других документов, то через суд.