Земельный участок  в общей долевой собственности вы хотите его разделить на 2 участка и уйти от долевой собственности. 

Возьмем за пример сложный вариант раздела: 

На предпологаемом участке  располагаются 2 дома : один дом в общей долевой собственности, второй дом не имеет кадастровый номер но права собственности не зарегистрировано.

 Один из собственников который живет в доме хочет разделить участок , снести дом и продать свою половину, а второй  собственник будет и дальше жить в своем доме.

 Как быть с правами собственности на дома после раздела ? 

Каждый дом будет расположен на своем земельном участке после раздела.

При подготовке межевого плана мы привязываем каждый из домов к новым образуемым участкам у каждого свой собственник . 

Как уйти от долевой собственности  на дом который находиться в долевой собственности, и как зарегистрировать права на тот что без прав? 

Дом который без прав мы вообще не трогаем и его кадастровый номер прописываем на том образуемом участке где он расположен в даальнейшем сам собственник по заявлению в Росреестр присвоит права собственности.

Но при разделе  на каждый участок не получится сразу сделать собственность. Сначала будет у обоих участков общая долевая собственность. Так как один из домов в общей долевой.

Оптимально: Вы делаете Межевой план, идете к нотариусу и заключают соглашение по домам и прочим условиям выхода из долевой собственности. Далее идете в МФЦ , подаете документы в Росреестр.

При разделе земелного участка сначала подготавливается межевой план для адреса. Каждому участку присваевается адрес в администрации . Потом внести адреса в межевой план тоесть его МП нужно корректировать.