Технический план здания делается для разных целей. 

Есть техплан на создание объекта, например, построили дом, а значит надо присвоить адрес дому, далее поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Важное примечание для жилого дома ( у жилого дома должно быть миним два помещения и контур должен быть замкнут то есть (крыша окна стены двери).

Есть техплан на внесение изменений, например реконсруировали здание и поменялась площадь. 

Техплан на уточнение местоположения, это когда объект стоит на кадастровом учёте, но не имеет координат. Обычно такие объекты построены давно. Раньше не существовал росреестр и такие объекты фиксировало БТИ, делало на них технические паспорта. Затем создался единый реестр объектов недвижимости. 

Используя технические паспорта БТИ, регистрировали объекты, присваивали кадастровые номера. 

И вот для того, чтобы поставить такой объект в координатах делают технический план на уточнение местоположения, никакие другие параметры у объекта не меняются, просто фиксируется на местности.