Для проведения процедуры потребуется проверить возможность перераспределения участков. Предварительно нужно проанализировать ПЗЗ и градостроительные требования. Как правило, с этим помогают кадастровые юристы. Так, получится сразу определить, подходит ли смежный участок для перераспределения координат.

Перераспределение границ участка с муниципальными землями может потребоваться для исправления конфигурации исходного объекта, если требуется увеличить площадь для будущего строительства.

 Чтобы воспользоваться перераспределением участков, земли должны соответствовать требованиям. Предварительно проконсультируйтесь с кадастровым инженером, который проверит соблюдение условий: 

 Запрашиваемый участок должен быть смежным с исходным. Для проведения процедуры объекты должны примыкать друг к другу, и иметь общую границу.Отсутствие собственников на прирезаемой площади. На государственной части земли не должно быть зарегистрированных прав, например, арендаторов или других пользователей. 

В отношении двух участков отсутствуют обременения или другие ограничения. Часто на практике возникают случаи, когда один из объектов под арестом или в залоге. 

Муниципальная земля не предназначена для общественных нужд. Присоединяемая площадь не должна относиться к проходу, проезду. Или быть зарезервированной для других целей, например, прокладка дорог, инженерных сетей, строительство социальных объектов. 

Запрет на приватизацию. Некоторые земли изъяты или ограничены в обороте. В таком случае выполнить перераспределение с муниципальной площадью не получится.