письмо Росреестра от 15.06.2023 №07-03008/23

Предупреждение от Росреестра о недопустимости нарушения законодательства при использовании кадастровыми инженерами уникального ключа доступа к сведениям, содержащимся в ЕГРН (письмо Росреестра от 15.06.2023 №07-03008/23)Письмом от 15.06.2023 №07-03008/23 

Росреестр напомнил о недопустимости нарушения условий использования уникального ключа доступа к сведениям, содержащимся в ЕГРН, и возможных последствиях таких нарушений.

Так, согласно письму Росреестра, в соответствии с частью 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ по запросу кадастрового инженера предоставляется выписка из ЕГРН, в составе которой содержатся в том числе персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости.

 Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее – ФГИС ЕГРН) осуществляется в электронной форме, в частности с использованием веб-сервисов Росреестра.Согласно пункту 3 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются заявителям, получившим уникальные ключи доступа, которые не подлежат передаче иным лица. 

Вместе с тем имеются случаи передачи кадастровым инженером уникального ключа доступа к сведениям, содержащимся в ЕГРН, в частности организации, работником которого он является. 

Программный продукт организации, интегрированный с веб-сервисами Росреестра, был настроен таким образом, что с использованием уникального ключа доступа кадастрового инженера позволял неограниченному кругу лиц формировать запросы к ФГИС ЕГРН от его лица и беспрепятственно получать в составе выписок из ЕГРН персональные данные правообладателей объектов недвижимости или лиц, в пользу которых зарегистрированы ограничения права или обременения объектов недвижимости. Часть 25 статьи 62 Закона № 218-ФЗ не допускает создание в информационно телекоммуникационной сети "Интернет" сайтов и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, таких сведений заинтересованным лицам.

Росреестром приняты меры по отключению организации от веб-сервисов Росреестра, а в отношении данной организации и кадастрового инженера (по факту незаконной передачи уникального ключа доступа, оформленного на его имя) направлено письмо в органы прокуратуры.