Любая пристройка изменяет площадь иконфигурацию дома. 

Такие изменения должны быть отражены в ЕГРН. 

Когда все сделано по закону, специалисты местной администрации сами направят документы в Росреестр.

 Делают это после проверки соответствия вашей пристройки строительным нормам.

 Если у дома есть незаконная пристройка, вы не сможете полностью воспользоваться своими правами собственника.

При совершении любой сделки с таким объектом несоответствие фактического состояния техническим документам будет быстро выявлено.

Неузаконенная капитальная пристройка считается самостроем. 

На владельца будет наложен штраф. 

Кроме того, местные власти имеют право подать в суд с требованием демонтировать сооружение и вернуть дом в первоначальный вид.