Любая пристройка изменяет площадь иконфигурацию дома.
Такие изменения должны быть отражены в ЕГРН.
Когда все сделано по закону, специалисты местной администрации сами направят документы в Росреестр.
Делают это после проверки соответствия вашей пристройки строительным нормам.
Если у дома есть незаконная пристройка, вы не сможете полностью воспользоваться своими правами собственника.
При совершении любой сделки с таким объектом несоответствие фактического состояния техническим документам будет быстро выявлено.
Неузаконенная капитальная пристройка считается самостроем.
На владельца будет наложен штраф.
Кроме того, местные власти имеют право подать в суд с требованием демонтировать сооружение и вернуть дом в первоначальный вид.