Технический план подготавливается для следующих объектов недвижимости:

• Для домов, в данном случае может быть оформлена схема для частного жилого дома, для многоквартирного дома, либо дачи. 
• Для объектов незавершенного строительства, это конструкция, которая не была построена до конца, но её можно продать и совершать другие действия с ней. Для этого объекта обязательно должен быть зарегистрирован техплан. 
• Для того, чтобы подготовить поэтажный план, а также экспликацию, это схема этажа строения с таблицей, в каком месте перечисляются все комнаты и характеристики. 
• Для квартиры. Технический план нужен для того, чтобы выполнить первичную регистрацию жилой площади, а также при её изменении свойств.Технический план для помещения должен оформлять кадастровый инженер. 
• Для гаража. Если гараж является объектом капитального строительства, если у него в наличии фундамент, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре. 
• Для коммуникаций, как например для водопровода, газопровода, а также канализации. Инженерные сети также считаются объектами недвижимости, владелец несёт ответственность за их использование. 
• Для того, чтобы рассмотреть все детали, которые имеются у данной конструкции и поставить её на государственный учёт, должен быть оформлен технический план.Для того, чтобы ввести объект в эксплуатацию, перед тем, как давать новостройку жителям и начать использовать объект капитального строительства по его назначению нужно внести информацию о нём в кадастровую палату. 
• Для скважины воды. 
• Для того, чтобыиспользовать скважину, на неё нужно получить лицензию, а лицензия выдается на основании технического плана для конструкции.Для парковочных стоянок. Место, которое относится к парковочной стоянке, также является объектом недвижимости, а значит его нужно зарегистрировать. 

Такой документ обязателен и для вновь построенных, и для других видов объектов.