Статья опубликована компанией Региональный кадастровый центр в на Яндекс дзен.
Полностью поддерживаем данную статью.
Сегодня мы хотели напомнить о важности сохранять пункты государственной геодезической сети, о том, что за повреждение и уничтожение существует внушительный штраф.
Вопрос сохранности пунктов государственной геодезической сети (Далее – ГГС) на сегодняшний день стоит очень остро.
Только по данным Управления Росреестра по Оренбургской области, всего на территории региона находится свыше 4,5 тыс. пунктов ГГС: 4564 пунктов ГГС 1-4 класса, 1095 пунктов государственной нивелирной сети 1-2 класса и 8 пунктов государственной гравиметрической сети.
По состоянию на 01.03.2023 обследовано 1946 из них. Выявлено, что 126 пунктов ГГС утрачены, 1049 повреждены.
Вы только вдумайтесь в эти цифры.Что такое пункты ГГС и для чего они нужны?
Простым языком – это носители координат и высот, которые обеспечивают выполнение геодезических и картографических работ, общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства зданий, межевания земель и других работ.Необходимо отметить, что уничтожение и повреждение геодезических пунктов приводит к снижению точности качества геодезических, картографических, кадастровых и иных видов работ. Чем гуще сеть пунктов ГГС, тем выше точность выполняемых работ.
Они могут встретится на любом земельном участке.
Поэтому их легко повредить при вспашке земли, например.
Важно, что собственник земельного участка обязан знать о нахождении пунктов ГГС на его земельном участке и несет ответственность в соответствии с частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
За уничтожение, повреждение или снос ГГС предусмотрен штраф:для физических лиц - от 5000 до 10000 рублей;для должностных лиц – от 10000 до 50000 рублей;для юридических лиц – от 50000 до 200000 рублей.
Что делать, если повредили пункт ГГС?В
соответствии с приказом Росреестра от 21.10.2020 № П/0391, при выявлении фактов повреждения пунктов необходимо направить уведомление в Росреестр.
Сделать это должны не только правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, но и кадастровые инженеры, а также специалисты, выполняющие геодезические и картографические работы.
В случае выявления повреждения или уничтожения пункта они в течение 15 календарных дней со дня обнаружения обязаны направить в территориальный орган Росреестра соответствующую информацию.
В уведомлении необходимо указать данные исполнителя работ, конкретные сведения о состоянии пункта и его местоположение.
Отметим, что обследование геодезических пунктов является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.
Помимо этого, правообладатель объекта недвижимости, на котором расположен пункт ГГС, обязан обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.Будьте внимательны.
ДРУГОЙ ИСТОЧНИК ТАКЖЕ ОПУБЛИКОВАЛ АНАЛОГИЧНУЮ СТАТЬЮ
Журнал «Геодезия и картография» можно найти на Яндекс Дзене
Что нужно знать о геодезических пунктах и их охранных зонах
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот, выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач.
Основой сети являются геодезические пункты, которые представляют собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами:
Пункты ГГС предназначены для выполнения геодезических и картографических работ.
Одним из важных вопросов в использовании пунктов ГГС является их сохранность.
Именно с целью сохранения пунктов ГГС и устанавливаются охранные зоны. Сведения об охранных зонах пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На территории Пермского края расположено 3136 пунктов ГГС, охранные зоны всех пунктов внесены в ЕГРН.
Охранная зона пункта ГГС представляет собой квадрат, со сторонами 4 метра, ориентированы по сторонам света, а также имеет центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта (сам пункт ГГС).
В пределах границ охранных зон пунктов ГГС запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Покупая земельный участок или начиная строительство дома, важно в первую очередь знать, имеется ли на земельном участке пункт ГГС.
Визуально не всегда есть возможность определить это.Узнать информацию о наличии охранной зоны пункта ГГС на территории земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости через офисы МФЦ.
Кроме того, информацию о пунктах ГГС можно посмотреть на Публичной кадастровой карте.
После введения кадастрового номера земельного участка в поисковую строку сервиса появятся границы земельного участка с отображением на участке контура охранной зоны пункта ГГС в виде квадрата.
Владельцы земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, а также уведомлять Управление Росреестра по Пермскому краю обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов.
За уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа (ст. 7.2 КоАП РФ) для граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
В целях учета и обеспечения охраны пунктов ГГС Управление Росреестра просит граждан информировать обо всех обнаруженных пунктах в ходе хозяйственной деятельности путем направления фото с описанием