icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_HkTt6TOe.jpg
КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР
"РостовскийКадастр"
Звоните

roc161@mail.ru
Адрес
  • Ростовский КадастрРоссияРостов-на-ДонуПроспект, Маршала Жукова, 36/5
  • Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00
Контакты
Навигация
© 2021 «ГИКОН»


Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!

Проконсультироваться
icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_PbvZQ5S2.jpg

Ростовский Кадастр

Позвоните нам
Назад к списку

Сколько этажей в доме? Мансарда это этаж?

 


Буквально 10 лет назад мансардный этаж не считался этажом и в технических паспортах этажность дома была без мансарды. Но мансарду в техпаспортах отрисовывали.


Сейчас мансардный этаж считается полноценным этажом в здании по нескольким причинам:


1. Жилая площадь: Мансарда часто приспосабливается для жилья или других целей, таких как рабочие, творческие или пространство для отдыха. Это означает, что она может включать в себя все элементы стандартного этажа, такие как окна, изоляция, отопление и другие удобства.


Многие собственники устанавливают бильярдные столы или устраивают кинозалы в мансардных этажах.


Площадь мансардного этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака в пределах высоты наклонного потолка (стены) от 1,6 м


2. Градостроительные нормы и правила: Во многих строительных нормах, особенно в городских застройках, мансардные этажи учитываются при расчете общей площади здания и при определении максимально допустимой высоты здания.


Согласно правилам землепользования и застройки Московской области, максимальная этажность у жилых домов - 3 этажа, включая мансарду.


То есть, если Вы решили построить 3-х этажный дом и мансарду, то имейте ввиду, он уже считается - 4х этажным домом.


3. Доступ и использование: Мансардный этаж обычно имеет лестничный доступ и может использоваться как основной этаж, что делает его интегрированной частью дома или здания.


4. Конструктивные элементы: Мансардный этаж обычно включает в себя конструктивные элементы, необходимые для поддержки постоянного использования, такие как полы, стены и навесные конструкции.


 5. Планировка: На мансарде могут размещаться жилые комнаты, ванные комнаты и другие помещения со всеми необходимыми коммуникациями.


Таким образом, хотя мансардный этаж имеет скатные крыши и часто отличается от более традиционных прямоугольных этажей, он все же считается полноценным этажом из-за своей функциональности и жилой пригодности.