По данным Росреестра: Более 220 тыс. частных домов (ИЖС) построили и поставили на кадастровый учет россияне с начала 2024 года. Это на 38 тысяч больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.

 К июню их совокупная площадь достигла 30,8 млн кв. м., что на 21% превышает аналогичный прошлогодний показатель.

«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Центральный федеральный округ. На него пришлось 8,1 млн кв. м. или 26% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС. В Московской области возведено 21,7 тыс. объектов ИЖС, что что составляет 43% от общего количества по ЦФО», – прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.

Какие факторы могут способствовать росту регистрации объектов ИЖС?

Ряд факторов может способствовать росту регистрации недвижимости. Вот некоторые из них:

1. Экономическое развитие: Стабильное экономическое развитие, рост ВВП, увеличение заработных плат и улучшение благосостояния населения могут стимулировать спрос на недвижимость и, как следствие, рост регистрации.

2. Доступность ипотеки: Улучшение условий кредитования, низкие процентные ставки, программы поддержки первого взноса могут повысить доступность ипотечного кредитования, что способствует увеличению спроса на жилье.

3. Демографические тенденции: Рост населения, миграция в крупные города, изменения в структуре семей (например, увеличение числа одиночек) могут повлиять на рост спроса на недвижимость.

4. Развитие инфраструктуры: Улучшение транспортной доступности, развитие коммунальной и социальной инфраструктуры в районах может сделать недвижимость более привлекательной для покупателей.

5. Инвестиционная привлекательность: Стабильность рынка недвижимости, высокий потенциал доходности от инвестиций в недвижимость может привлечь инвесторов и способствовать росту регистрации.

6. Бюрократические упрощения: Сокращение административных процедур, улучшение кадастровых услуг, упрощение процедуры регистрации недвижимости способствуют росту количества оформленной недвижимости.

7. Рыночная ситуация: Повышение цен на недвижимость, спроса на аренду жилья или коммерческие объекты, а также увеличение строительства новых объектов может стимулировать рост регистрации.

8. Политическая стабильность: Устойчивость политической ситуации и правовая защита прав собственности также играют важную роль в создании благоприятной среды для регистрации недвижимости.

 Эти факторы, работая в совокупности, могут способствовать росту регистрации недвижимости и активизации рынка недвижимости в целом.