Многие ошибочно считают, что на земельных участках установлены стандартные размеры. 

На самом деле - это далеко не так! 

В каждом регионе и даже в отношении определенного муниципального образования устанавливаются минимальные и максимальные площади земельных участков. И даже в рамках одного населенного пункта эти параметры могут отличаться в зависимости от расположения ЗУ.

Каждый населенный пункт поделен на несколько территориальных зон, которые отображены на карте градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки! В отношении каждой территориальной зоны прописаны минимальные и максимальные размеры земельных участков (ПЗЗ), а также минимальные отступы от границ земельных участков, которые необходимо соблюдать при строительстве.

Кроме того, в ПЗЗ также могут быть прописаны допустимые размеры, например, установлена минимальная ширина земельного участка.

Если участок образован до принятия ПЗЗ то в отношении него данные параметры не распространяются, а вот при образовании новых участков необходимо придерживаться установленных требований ПЗЗ.

Ознакомиться с правилами землепользования и застройки можно на сайте  ФГИС ТП

Ссылка на сайт Министерства экономического развитияРФ

Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП)