Виктор прихватил часть земель общего пользования СНТ и теперь хочет всё узаконить.

 Можно ли прирезать ЗОП? 

Если земли общего пользования или тот участок, который вы хотите прирезать не отмежёван, тогда поспешите оформить себе прирезку так как в случае межевания земель общего пользования оформить прирезку будет крайне сложно.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Если ваш земельный участок расположен в СНТ и есть земля, которую вы хотите оформить путём прирезки к своему земельному участку, то для вас хорошая новость - это можно сделать законно. 

 Ситуации, когда можно оформить прирезку земли: 

 ---прирезаемый земельный участок находится у вас в заборе и он входит в состав земель СНТ и не является проездом или проходом для других земельных участков. 

----прирезаемый земельный участок находится у вас в заборе и он является землями СНТ и это часть проезда или прохода.прирезаемый земельный

 Участок не находится у вас в заборе и является или землями общего пользования (дорога, проход) или же участок находится между вашим соседом и не является местами общего пользования.

Крайне важно убедиться, что прирезаемая часть входит в состав СНТ и проверить это можно на основании генерального плана, который должен быть у председателя СНТ.

Чтобы оформить прирезку земли необходимо пообщаться с председателем, чтобы он дал добро и подписал Протокол общего собрания на основании которого можно официально узаконивать прирезку земли. 

 Далее к вам на земельный участок приезжает геодезист, который выполняет обмеры контура вашего земельного участка и контура того участка, который вы хотите себе прирезать. 

Здесь очень важно проверить совпадают ли фактические границы земельного участка с данными ЕГРН, если не совпадают, тогда потребуется проводить кадастровые работы с целью исправления ошибки. 

И ещё, если земельный участок к которому планируется оформления прирезки не отмежёван, тогда его необходимо отмежевать и уже после заниматься узакониванием прирезки. 

 После геодезических измерений кадастровый инженер подготавливает схему-расположения границ земельного участка, которую необходимо передать на согласование в местные органы власти. 

После положительного решения проводятся кадастровые работы по перераспределению земли и итогом является выписка ЕГРН на образованный земельный участок. 

Выкуп осуществляется после проведения кадастровых работ и оплата вноситься на основании квитанции, которую формирует местная администрация. 

Оплата производится в бюджет, а не председателю садового товарищества! 

Есть исключения, но это уже отдельные ситуации, когда земли находится в собственности юридического или физического лица, тогда оплата производится собственнику на основании установленной им цены выкупа. 

 После оплаты и регистрации права собственности вы становитесь собственником земельного участка.