Собственники помещений многоквартирного дома утвердили на общем собрании размер платы за размещении вывески на фасаде (платить должен был субарендатор коммерческого помещения на первом этаже дома).

 Он не захотел платить, а когда ТСЖ обратилось в суд, чтобы взыскать деньги, ему отказали.

В ответ на обращение ТСЖ по поводу нарушения таким решением права частной собственности жильцов дома Конституционный суд РФ высказался так:

 - вывеска носила не рекламный характер, а информационный характер.

Закон о защите прав потребителей обязывает устанавливать такие вывески в обеспечение прав потребителей на информацию о товарах, работах и услугах,

- поэтому общее собрание собственников не вправе препятствовать размещению такой вывески (в т.ч. путем введения платы) независимо от того, кто владеет и пользуется помещением (собственник, арендатор и пр.),

- но общее собрание может установить свои требования к форме и содержанию такой вывески (Определение КС РФ от 12.03.2024 № 554-О).