На сегодняшний день отступ от границы участка (не от забора!) составляет 3 метра. Это  правило, которое прописывается в Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Получить его можно до начала строительства, в нем есть вся ключевая информация: 

- Где можно строить, а где — нет: охранные зоны.

– Другие ограничения, о которых вы могли не подумать.

– Плотность застройки

Если проигнорировать эти нормы, то могут возникнуть проблемы с регистрацией дома. 

Выход конечно есть и многие его рекомендют но есть нюансы: 

-Дачная амнистия. Сейчас по ней еще можно узаконить дома, построенные вплотную к границе. 

Но может быть и такое:

👉 Сегодня такие дома регистрируют. 

👉Завтра – уже могут приостановить, отказать в регистрации: и такие случаи уже были и участились.

Если вы только планируете строительство – лучше сделать все по правилам. 

Получите ГПЗУ, подайте уведомление о начале строительства, а после постройки —  вы  обращаетесь к кадастровому инженеру за техническим планом, далее идете в администрацию за уведомлением о завершении строительства.