icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_HkTt6TOe.jpg
КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР
"РостовскийКадастр"
Звоните

roc161@mail.ru
Адрес
  • Ростовский КадастрРоссияРостов-на-ДонуПроспект, Маршала Жукова, 36/5
  • Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00
Контакты
Навигация
© 2021 «ГИКОН»


Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!

Проконсультироваться
icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_PbvZQ5S2.jpg

Ростовский Кадастр

Позвоните нам
Назад к списку

Какие документы на объект недвижимости относятся к правоустанавливающим?


Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право.


 Основания для государственной регистрации права на объекты недвижимости перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости).


Правоустанавливающие документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона о регистрации недвижимости.


Сведения о них в обязательном порядке вносятся в записи реестра прав Единого государственного реестра недвижимости.


Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к правоустанавливающим документам относятся:


акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход права; 


договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений; 


свидетельства о праве на наследство; 


судебные акты, вступившие в законную силу; 


решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражныхсудов, вместе с такими исполнительными листами; 


акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством; 


технический план при государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости; 


иные документы, предусмотренные федеральным законом.


«Правоустанавливающие документы могут понадобиться практически в любой ситуации, связанной с недвижимым имуществом. Например, если возникают какие-либо споры вокруг недвижимости, в том числе судебные, правоустанавливающие документы помогут найти истину и отстоять свои законные права. Данные о том, какие документы для того или иного объекта являются правоустанавливающими, отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в разделе «Документ-основание». При необходимости выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов можно заказать в ППК «Роскадастр»  через портал Госуслуг или офис МФЦ», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра