Объединение двух или нескольких смежных участков в один дает владельцу земли ряд преимуществ. К примеру, он будет получать лишь одно ежегодное налоговое уведомление вместо нескольких за каждый участок. К тому же сэкономить можно на подведении коммуникаций и уплате коммунальных услуг. Планировать расположение хозяйственных построек проще, когда в наличии один большой участок. 

Для объединения земельных участков собственнику понадобятся услуги кадастрового инженера. Специалист установит границы и составит межевой план.

При выборе кадастрового инженера следует обратить внимание на то, что кадастровые инженеры обязаны быть членами саморегулируемых организаций (СРО).

После подготовки межевого плана образованный земельный участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Заявление о кадастровом учете и регистрации права, межевой план и правоустанавливающими документами на исходные участки можно подать на сайте Росреестра или обратиться в МФЦ.

Объединению подлежат только смежные,без разрывов по границе, относящиеся к одной категории земельные участки. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления. Данная информация содержиться в ПЗЗ (правила застройки)

При объединении нового участка ему будет присвоен кадастровый номер. Информация же о ранее существовавших объектах исключается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сразу после регистрации права на новый участок. По окончании процедуры собственнику будет предоставлена выписка из ЕГРН.