Объединение участков – дело несложное, если заранее проверить все нюансы: границы, нормативную точность, площадь и назначение земли. 

Главное условие – участки должны «дружить»

 Они должны:

Граничить друг с другом вплотную. Промежутков, пусть даже в несколько сантиметров, быть не должно. 

Быть поставлены на кадастровый учёт и иметь кадастровые номера.

Существует ограничение на максимальный размер участка в зависимости от его назначения. Эти нормы указаны в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). 

Узнать их можно так:

Найти документ ПЗЗ( правилах землепользования и застройки). Скачать его можно на сайтах администрации по своему району.

Важный момент: одинаковое назначение

Нельзя объединить участок под ИЖС и для садоводства – у них разные виды разрешенного использования (ВРИ). То же самое касается участков разной категории: например, земли сельхозназначения и земли населённых пунктов. Поэтому перед объединением сверяемся с документами.

Кадастровый инженер оформляет межевой план и записывает его на диск.