Сначала хочу обратить ваше внимание !!!! 

 Перед покупкой земельно участк уточните в электросетях и вообще любым способом. Возможно ли без дополнительных затрат подключить участок к элетросети. Может так оказаться что без дополнительных вложений на приобретение  новой электро подстанции подключение будет не возможным . Это из личной правктики и наблюдений работая на объектах. 

Из-за массового строительства домов, старые электросети не выдерживают такую нагрузку и новые объекты подключить просто не возможно.

_________________________________________

Как правильно подготовиться к строительству дома расскажет компания FORUMHOUSE

После покупки земли, нужно сразу продумать не только, где будет стоять сам дом, но и где будут находиться прочие необходимые составляющие: септик, скважина, гараж и другие постройки. Чтобы грамотно распланировать свой участок нужно:

 Если участок заросший, имеет неровности, первым делом необходимо разровнять его, удалить лишние заросли, кусты, высокую траву. Это позволит проводить точные измерения при планировке участка. На заросшей территории, где приходится пробираться с измерительной лентой по пояс в траве, преодолевая бугры и цепляясь за кусты, замеры получатся очень приблизительные, с погрешностью в метр.

После того как землю выровняли, нужно натянуть ограждающую ленту по периметру участка – так будет легче проводить замеры. Измерить нужно длину и ширину и нарисовать схему в масштабе на бумаге. Если площадь прямоугольная – все просто, если же участок неровный, нужно измерить углы

Зная размеры своей земли в метрах, можно определяться с расположением на ней построек. Необходимо соблюсти нормы и СНиПы и посмотреть, где построены соседские объекты. Для правильного и удобного местоположения дома нужно учесть несколько составляющих. Определите стороны света на участке – если хочется много солнышка в доме, стоит расположить окна гостиной на юг. Если же участок находится в поле, то при таком решении летом в доме будет слишком жарко. По нормам пожарной безопасности расстояние дома от забора с каждой стороны должно быть не менее трех метров, а от дороги не менее пяти. При несоблюдении могут возникнуть проблемы при оформлении дома. Если какие-то постройки вы планируете возводить не сразу, продумать их расположение все равно нужно заранее. Иначе в будущем красивую беседку придется втискивать между сараем и забором. Если на втором этаже планируется большое окно или балкон, проверьте, не будут ли они смотреть в окна соседей.

Не менее важно на данном этапе определить местоположение септика и скважины. Необходимо узнать, где они располагаются на соседних участках. Если земли рядом с вами еще пустуют, можно предположить, где будущие соседи разместят септик – удобное место там, где к нему сможет подъехать ассенизаторская машина. Важно: септик и скважина должны находится друг от друга не ближе тридцати метров. Иначе воду из скважины можно будет использовать в лучшем случае как техническую.

Стоит продумать, где будет заезд на участок и калитка. Если планируется гараж, то важно, чтобы заезжать и выезжать было удобно. А из калитки лучше попадать к парадной двери, а не обходить весь участок.

Для удобства можно на участке ставить колышки, чтобы обозначить все постройки и сооружения. И также зарисовать их расположение на бумаге.

коммуникации: что потребуется при строительстве

Когда с планировкой своей земли определились, нужно переходить непосредственно к подготовке. Для строительства будут необходимы вода и электричество. Также очень поможет бытовка, в которой можно хранить материалы и инструменты.

Первое, что нужно сделать – подать заявку на технологическое подключение электричества.  время выполнения может затянуться на несколько месяцев. Щиток повесят на ближайший электростолб, и тут же на месте можно попросить электриков за дополнительную плату поставить на него уличную розетку.

Скважину нужно пробурить до начала строительных работ – вода на участке необходима.

При невозможности того и другого, стоит заранее договориться с соседями о возможности подключаться к их электричеству и брать у них воду. Но в этом случае нужно заранее обговорить, как вы будете оплачивать потраченные киловатты. Этот способ не очень хорош – придется постоянно зависеть от «чужих» коммуникаций, соседей может не оказаться дома, когда строителям потребуется вода.

 Позаботиться об аренде бытовки лучше заранее, ведь в разгар строительного сезона достать ее может оказаться нелегко, а цены вырастут. Если строительство планируется небыстрое, лучше собрать бытовку самостоятельно – после ее можно продать или использовать как сарай.

Подготовка к строительству дома – важный этап, который требует времени. Чем тщательнее подойти к нему, тем меньше будет неприятных сюрпризов и тем спокойнее пройдет главное событие – сама стройка.

Источник данной статьи FORUMHOUSE