Если новый дом построен на месте старого 

После сноса старого дома строительство нового нужно оформлять по требованиям законодательства. 

Сначала нужно направить уведомление о начале строительстве в администрацию, построить дом.

Потом вызывать кадастрового инженера для оформления технической документации. 

 И снова уведомить  органы местного самоуправления об окончании строительства. 

Если новый дом строится на месте старого, а параметры объекта полностью совпадают с предыдущим, старая техническая документация более недействительна. 

Владельцу нужно получать новый техплан на построенный объект.