icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_HkTt6TOe.jpg
КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР
"РостовскийКадастр"
Звоните

roc161@mail.ru
Адрес
  • Ростовский КадастрРоссияРостов-на-ДонуПроспект, Маршала Жукова, 36/5
  • Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00
Контакты
Навигация
© 2021 «ГИКОН»


Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!

Проконсультироваться
icon - /uploads/s/i/l/q/ilqh1bsixlg3/img/full_PbvZQ5S2.jpg

Ростовский Кадастр

Позвоните нам
Назад к списку

Что такое экспликация помещения, здания?

Экспликация — это дополнение к плану помещения, расшифровка информации об объекте, табличка с информацией обо всех комнатах в строении, с указанием метража, назначения и технических особенностей, она дополняет поэтажный план.


Экспликацию оформляют с целью: 


 поставить квартиру на государственный кадастровый учет;


 зарегистрировать право собственности;узаконить перепланировку; 


сдать здание в эксплуатацию;изменить назначение помещения (например, с жилого на нежилое); 


проложить инженерные коммуникации; 


признать объект аварийным; 


Экспликация квартиры описывает все жилые и вспомогательные комнаты, которые есть в квартире (коридор, санузел, гостиная, спальня, кухня, балкон).


Экспликация здания также содержит сведения о всех помещениях (коридор, кабинет, туалет), но каждый этаж считается отдельно и потом суммируется (смотрите рисунок 1).


Но также может еще понадобиться СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН


Экспликация входит в технический паспорт, но её можно заказывать и отдельно.


Экспликация нужна для оценциков при подготовке документов к ипотеке (или кредит залог недвижимости). 


Экспликация нужна для предоставления в организации газораспределительной (при подключении дома к газу)


НО ВЕРОЯТНЕЕ ВСЕГО У ВАС ПОТРЕБУЮТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НЕ ПУТАТЬ С ТЕХНИЧЕСКИМ ПЛАНОМ ЭТО РАЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.