Экспликация — это дополнение к плану помещения, расшифровка информации об объекте, табличка с информацией обо всех комнатах в строении, с указанием метража, назначения и технических особенностей, она дополняет поэтажный план.

Экспликацию оформляют с целью: 

 поставить квартиру на государственный кадастровый учет;

 зарегистрировать право собственности;узаконить перепланировку; 

сдать здание в эксплуатацию;изменить назначение помещения (например, с жилого на нежилое); 

проложить инженерные коммуникации; 

признать объект аварийным; 

Экспликация квартиры описывает все жилые и вспомогательные комнаты, которые есть в квартире (коридор, санузел, гостиная, спальня, кухня, балкон).

Экспликация здания также содержит сведения о всех помещениях (коридор, кабинет, туалет), но каждый этаж считается отдельно и потом суммируется (смотрите рисунок 1).

Но также может еще понадобиться СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

Экспликация входит в технический паспорт, но её можно заказывать и отдельно.

Экспликация нужна для оценциков при подготовке документов к ипотеке (или кредит залог недвижимости). 

Экспликация нужна для предоставления в организации газораспределительной (при подключении дома к газу)

НО ВЕРОЯТНЕЕ ВСЕГО У ВАС ПОТРЕБУЮТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НЕ ПУТАТЬ С ТЕХНИЧЕСКИМ ПЛАНОМ ЭТО РАЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.