РОСРЕЕСТР
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР
"РостовскийКадастр"
Звоните
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
От 5 000 рублей
Акт обследования - это документ подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично).
Акт обследлования здания для снятия с кадастрового учёта
Так как разрушение (снос) объектов недвижимости не предполагает автоматического снятия их с кадастрового учета, а собственник продолжит выполнять все обязанности владельца недвижимости, объекты, которые больше не пригодны для использования, подлежат снятию с кадастрового учета.
Важнейшим документом для прохождения процедуры снятия объекта с кадастрового учета, подтверждающего прекращение существования объекта, является Акт обследования объекта капитального строительства.
Акт обследования — это документ, составленный кадастровым инженером в результате осмотра объекта недвижимости. Основанием для формирования акта обследования служат документы, подтверждающие прекращение существования объекта капитального строительства в связи с его гибелью или уничтожением.
Причинами ликвидации объекта недвижимости могут быть:
- снос, демонтаж, разборка всего строения/части строения;
- обрушение или приведение в негодность строения в результате стихийного бедствия, действия разрушительных природных явлений и иных обстоятельств непреодолимой силы, а также действий третьих лиц.
Снос или демонтаж объекта капитального строительства производится вследствие его существенного износа, что не позволяет дальнейшую эксплуатацию, или по решению собственника, не нуждающегося больше в данном строении (например, при необходимости очистить площадку для возведения иного объекта, прекращении функционирования прежнего помещения и др.).
Для сноса или демонтажа строения необходимы следующие предварительные действия:
- получение решения органа исполнительной власти о признании объекта ветхим или аварийным (не требуется для жилых или подсобных строений, расположенных на земельном участке, выделенном собственнику для личных, а не коммерческих целей);
- согласование с соответствующими организациями условий и порядка отключения от коммунальных сетей и инженерно-технического обеспечения;
- обеспечение мер безопасности для людей, имущества, окружающей среды в процессе сноса или демонтажа сооружения;
- обустройство временных ограждений и подъездных путей, организация вывоза строительного мусора.
После сноса/демонтажа строения составляется Акт обследования объекта, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Для составления подобного акта в отношении объектов, разрушенных в результате стихийного бедствия, явлений природы или действий третьих лиц, необходимо предоставить:
- документы, подтверждающие факт названных чрезвычайных ситуаций, в результате чего пострадали строения;
- результаты обследования компетентных органов (МЧС, полиция и т. д.) в отношении прецедента;
- документы, подтверждающие причины разрушения.
КЦ "Ростовский Кадастр" — ваш надежный партнер в прохождении процедуры снятия объекта недвижимости с кадастрового учета
Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что все необходимые документы будут подготовлены безукоризненно и в кратчайшие сроки.
Преимущества сотрудничества с КЦ "Ростовский Кадастр"
- высокая квалификация и компетентность сотрудников;
- положительное решение проблем любого уровня сложности;
- безупречная репутация среди коллег и контролирующих органов;
- минимальные сроки и доступные цены.
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!
Проконсультироваться
Адрес
- Ростовский Кадастр, Россия, Ростов-на-Дону, Проспект, Маршала Жукова, 36/5
- Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00
Адрес
- Ростовский Кадастр, Россия, Ростов-на-Дону, Проспект, Маршала Жукова, 36/5
- Прием звонков ПН-СБ с 09:00 до 21:00