Если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то это накладывает на вас определённые обязательства. В новом «Земельном уроке» Росреестр Ленобласти расскажет, какие именно.
Прежде всего, важно понимать, что охранная зона газопровода — это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. Цель такой зоны — обеспечение нормальных условий эксплуатации газопровода и исключение возможности его повреждения, а самое главное – защита жизни и здоровья граждан, обеспечение их безопасности.
В охранной зоне газопровода действуют определённые ограничения и запреты, установленные специальным документом - Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 и Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083. Например, там нельзя строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газопроводами без предварительного согласования с эксплуатационными организациями. Также запрещено разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений.
Размеры охранной зоны газопровода составляют от 2 до 100 метров с каждой его стороны в зависимости от вида газопровода
Газопроводы классифицируются по нескольким критериям:
По выполняемым функциям:
Магистральные газопроводы предназначены для транспортировки газа на большие расстояния. Они оснащены газокомпрессорными станциями для поддержания давления и газораспределительными станциями для снижения давления до нужного уровня перед подачей потребителям.
Газопроводы распределительных сетей доставляют газ от газораспределительных станций непосредственно к конечным пользователям.
По давлению газа:
Высокого давления (более 1,2 МПа) используются для подключения к газовой системе паровых и турбинных установок, а также теплоэлектростанций.
Среднего давления (от 5 КПа до 0,3 МПа) служат для подведения газа к газораспределительным пунктам жилых зданий и промышленных объектов.
Низкого давления (менее 5 КПа) обеспечивают подачу газа непосредственно в жилые дома.
По типу прокладки:
Надземные прокладываются на специальных опорах над землей.
Наземные размещаются на поверхности земли.
Подземные укладываются под землей.
Подводные проходят под водой.
Выбор типа прокладки зависит от множества факторов, включая рельеф местности, геологические условия, климатические особенности и экономические соображения.
Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей должны производиться при строгом соблюдении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по обеспечению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.
Для проведения работ в охранной зоне газораспределительных сетей необходимо получить письменное разрешение от эксплуатационной организации газораспределительных сетей. В разрешении оговариваются этапы работ, выполняемых в присутствии и под наблюдением представителя эксплуатационной организации газораспределительной сети.
Нарушение правил использования земель в охранной зоне газопровода может повлечь за собой административную и уголовную ответственность.
Нарушение охранной зоны газопровода может стать причиной:
серьёзной техногенной аварии,
возникновения пожара,
возникновения взрыва,
загрязнения окружающей среды.
Таким образом, если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то вам необходимо соблюдать все вышеперечисленные требования и ограничения. Это позволит обеспечить безопасность эксплуатации газопровода и предотвратить возможные аварии.